Construção civil: Cronograma e gatilhos de adoção do IBS nas obras
Entenda como o IBS afetará contratos de construção civil, cronogramas de obra e regimes especiais.
Revise cláusulas de reajuste e vigência
Contratos assinados antes da reforma podem manter o regime anterior até o fim da obra se houver cláusula específica. Revise documentos e registre aditivos quando necessário.
Para novos contratos, inclua cláusulas de reajuste automático ligadas ao IBS/CBS e mecanismos de repasse de créditos.
Planeje o fluxo financeiro por medição
Calcule o fluxo de impostos em cada medição, considerando regime dual até 2027. Use planilhas integradas ao ERP de obras.
Antecipe-se a quedas de margem identificando itens com crédito parcial e negociando com fornecedores.
Prepare documentação para regimes especiais
Obras complexas podem pleitear regimes diferenciados. Reúna cronogramas, orçamentos e laudos técnicos para acelerar aprovações.
Acompanhe decretos estaduais e municipais que disciplinarão o repasse do IBS para os entes subnacionais.
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